Amerikaanse TPG haalt 160 miljoen euro uit Belgische Intervest
Intervest Real Estate Holding heeft 160 miljoen euro kapitaal uitgekeerd aan zijn Amerikaanse eigenaar TPG. De Belgische vastgoedgroep Intervest verdween in 2024 van de Brusselse beurs na een succesvol overnamebod door TPG. De Amerikaanse investeerder wil het Antwerpse bedrijf uitbouwen tot een pan-Europees platform voor logistiek vastgoed. Binnen die strategie werden recent de belangrijkste kantoorcomplexen van de Belgische groep verkocht. Een belangrijk deel van die opbrengst vloeit nu terug naar de eigenaar in de Verenigde Staten.
De kapitaalvermindering van Intervest Real Estate Holding (IREH) verloopt samen met kapitaalverminderingen bij haar dochters European Real Estate Holding, kapitaalvermindering van 101 miljoen euro, en Intervest, 23 miljoen euro. De afbouw van de kantoorinvesteringen ging ook gepaard met investeringen in logistiek vastgoed. Zo werden in België vijf logistieke parken van de Luikse familie Weerts overgekocht voor 300 miljoen euro, een van de grootste vastgoeddeals van het jaar. Intervest controleert ruim1,6 miljoen vierkante meter aan logistiek vastgoed in België, Nederland en Frankrijk. In dat laatste land werden vijf logistieke sites van de groep Ofi Invest overgekocht. De sites met een totale oppervlakte van 140.000 vierkante meter bevinden zich in de regio’s Lyon, Troyes, Angers en Toulouse. De complexen zijn volledig verhuurd. Intervest betaalde 125 miljoen euro voor de portefeuille. Daarnaast gaat Intervest in Frankrijk samenwerken met de logistiek vastgoedontwikkelaar Virtuo met wie het een portefeuille van 200 miljoen euro aan logistiek vastgoed wil ontwikkelen.
Het Amerikaanse TPG werd in 1992 opgericht door Jim Coulter en David Bonderman. Het ging van start als private-equityspeler onder de naam Texas Pacific Group en groeide de voorbije jaren uit tot een gediversifieerde wereldspeler die zich met het gereputeerde Blackstone wil meten. Het hoofdkantoor ligt in Fort Worth (Texas), met historische wortels in San Francisco. Het bedrijf noteert op de Nasdaq en heeft zo’n 1.900 medewerkers in 30 kantoren wereldwijd. Eind juni 2026 beheerde TPG 327 miljard dollar, 25% meer dan een jaar eerder. Van dat beheerd vermogen is ‘slechts’ 39 miljard geïnvesteerd in vastgoed. 185 miljard zit in kredietverlening en buy-outs. Vastgoed is dus goed voor ruwweg een achtste van het geheel. Binnen dat platform is TPG Real Estate Partners de tak die in vastgoedbedrijven en -portefeuilles investeert. Via die groep werd ook Intervest overgenomen.