TS33 verkoopt One+ aan het Zweedse Cibus Nordic Real Estate, en richt Two+ op
Het Peltse TS33 verkocht vorige week zijn aandelenparticipatie in ONE+ aan Cibus Nordic Real Estate. Het gaat om een vastgoedtransactie van om en bij 40 miljoen euro. In 2023 had het Gentse Forum Estates al een minderheidsparticipatie in One+ verworven via een kapitaalsinbreng. Het Zweedse beursgenoteerde Cibus Nordic Real Estate verwierf op haar beurt eerder dit jaar Forum Estates. Cibus heeft sindsdien een marktkapitalisatie van ca. 1,3 miljard euro op Nasdaq Stockholm (Mid Cap). Ze bezit en beheert een portefeuille van supermarktvastgoed in Scandinavië en de Benelux van ca. 2,6 miljard euro. Meteen werd de samenwerking versterkt en werd Two+ opgericht. TS33 en Cibus bezitten elk 50% van de aandelen. Er werd een startkapitaal van 10 miljoen euro volstort voorzien. Doelstelling is om in de komende 5 tot 7 jaar in Two+ een omvangrijke supermarktvastgoedportefeuille in Vlaanderen uit te bouwen. Ontwikkelaar TS33 werd zelf meteen sterk geherkapitaliseerd voor deze volgende stap, in een nauwe samenwerking met Belfius.
Oprichter Bart Cresens verduidelijkt: “TS33 heeft met Cibus in Stockholm een ijzersterke en uiterst solvabele partner in haar verdere ambities om 20 tot 30 supermarkten te realiseren in de komende 7 jaar. Cibus getuigt van een sterke visie en doortastendheid.” TS33 ontwikkelt nieuwe, state-of-the-art supermarkten en daarvoor ondersteunende retailpanden, die duurzaam en energiezuinig zijn, en rekening houden met mens en milieu. Op die manier zal de vastgoedportefeuille van TWO+ volledig voldoen aan de bestaande en toekomstige ESG-normen en rapporteringen. Daardoor zal Two+ probleemloos voorbereid zijn op de vastgoedshift die in het komende decennium op het supermarktenlandschap een omvangrijke invloed zal hebben. “We bewezen nu reeds aan welk tempo we ontwikkelen. We leverden 20 supermarkten sinds 2020. We deden een pak ervaring op en hebben nu een nog performanter team, een nog afgelijnder businessplan en een ijzersterke beursgenoteerde partner. “
Daarnaast blijft de TS33-groep via Belgian Food Franchise ook eigen uitbatingen openen van Jumbo-winkels in Vlaanderen, in een nauwe en succesvolle samenwerking met Jumbo Supermarkten, waarvan het marktaandeel wekelijks blijft stijgen (een gemiddelde identieke groei van ca. 7 à 9 %). Cresens vervolgt:”De TS33-groep streeft niet enkel een strikte toepassing van duurzaamheids- en maatschappelijke overwegingen na, maar zal via haar vastgoedontwikkelingen ook een tewerkstelling in de Vlaamse retailsector creëren van ca. 2200 jobs, waarvan 560 jobs in de eigen exploitaties binnen de eigen groep.” CEO Ina Beelen voegt toe :” We zijn ook bijzonder opgetogen over het feit dat dit sterk financieel partnership een welkome injectie zal zijn voor de Vlaamse bouwsector in de komende jaren.”
De TS33-Groep is drukdoende om in 2026 maar liefst 6 nieuwe supermarkten te bouwen in Dendermonde, Kontich, Oudsbergen, Dessel, Blankenberge en Hasselt, waarvan ze er via Belgian Food Franchise meerdere zelf zal uitbaten. De samenwerking in Duitsland voor Basic-Fit met de groep rond Theo Henkelman (Henkelman Schoenen), en de expansie voor Action en Basic-Fit in Spanje met de groep rond Dominiek Dumoulin (United Petfood) kent ook een verdere, gestage groei. Een nieuwe berekening brengt het vermogen van de familie Cresens-De Keyzer op 52,5 miljoen euro.
(Dit artikel kwam tot stand in samenwerking met TS33)
