NIEUW – Colruyt stroomlijnt vastgoed voor 2,6 miljard euro in Nirmana
De beursgenoteerde distributeur Colruyt, in handen van de gelijknamige Brabantse familie, herstructureert zijn vastgoedportefeuille. De vastgoedvennootschap Colim wordt daarbij via een complexe operatie opgesplitst in verschillende vennootschappen en wijzigt ultiem haar naam in Nirmana Retail. Met een vermogen van 1,6 miljard euro staat die dan voor het winkelvastgoed. Daarbij worden de kantoren en de logistieke gebouwen afgesplitst in respectievelijk Nirmana Offices en Nirmana Logistics, goed voor 87 en 381 miljoen euro. De operationele afdeling die het vastgoed beheert en uitbouwt komt terecht bij de vennootschap Nirmana Immo. Het geheel wordt ultiem overkoepeld door de holding Nirmana, goed voor 2,6 miljard euro. Consequent met de Colruyt traditie, de naam ‘Nirmana’ betekent in het Sanskriet zoveel als ‘de schepping’. Een ander detail is de vennootschap Avellana, Catalaans voor hazelnoot, die de landbouwgronden van Colruyt bevat, goed voor 17 miljoen euro.
In de nieuwe vastgoedholding Nirmana neemt Stefaan Vandamme ontslag als bestuurder. Vandamme stapte recent over als CFO van Colruyt naar de familiale holding Korys. Michael Hamelryck, zijn opvolger als CFO, wordt meteen ook bestuurder bij Nirmana. De groep Colruyt staat voor meer dan 600 winkels, samen goed voor meer dan 750.000 m² winkelruimte. Jaarlijks werkt de groep 45 werven af. Het gaat daarbij onder meer om de merken Colruyt Laagste Prijzen, DreamLand, Dreambaby, Bio-Planet, OKay, DATS 24, Spar en Bike Republic. Colruyt is nog steeds marktleider in België maar ziet die leidersplaats steeds meer onder druk komen van ondermeer de Nederlandsde Albert Heijn winkels. In 2025 werd duidelijk dat de families Naessens en Colruyt samen de Belgische supermarkten van het failliete Makro overnamen. Die winkels sloten eind 2022 de deuren. Beide partners willen de zes enorme sites ombouwen tot een mix van winkels, kantoren, kmo-ruimte en groen. Omdat de herontwikkeling nog jaren zal duren, nemen enkele ketens tijdelijk hun intrek op de sites. Met de transformatie is een investering van 600 miljoen euro gemoeid. Colruyt maakte daarbij duidelijk dat het geen eigen winkels wil openen op de sites maar wel zijn ervaring in retail vastgoed wil inzetten.