De West-Vlaamse Groep Huyzentruyt heeft de nieuwe dochter GH Capital Partners II opgericht. Die krijgt een startkapitaal mee van 9 miljoen euro. Het bedrijf van Philippe Huyzentruyt brengt zelf 2,5 miljoen euro in. Dat is evenveel als de inbreng van Stephan Bostoen, de eigenaar van de gelijknamige Gentse bouwgroep. Belfius Immo en de Limburgse baksteenfamilie Vandersanden brengen elk 1,25 miljoen euro in. Vier particuliere investeerders zijn goed voor samen nog eens 1,5 miljoen euro. Met de nieuwe dochter wil Huyzentruyt 20 miljoen euro kapitaal ophalen om zijn Belgische vastgoedprojecten te financieren. Het plan kadert ook in de opvolging van de 63-jarige Philippe Huyzentruyt zelf. Zijn zonen Anthony en Emmanuel, naar wie de familiale holding Antemm is vernoemd, zijn niet actief in het vastgoedbedrijf.
Huyzentruyt lanceerde zijn plan om geld op te halen vorig jaar op zijn LinkedIn-pagina. Die oproep leerde dat de groep een pijplijn exploiteert van 5.300 units, goed voor een verkoopwaarde van 1,2 miljard euro. De helft van die pijplijn bevindt zich in Polen, waar de groep sinds 2018 actief is. Voor de financiering van die Poolse projecten zet Groep Huyzentruyt aparte overeenkomsten op met West-Vlaamse industriëlen waarbij Filip Balcaen en zijn holding Baltissimmo, Dominiek Dumolin, eigenaar van dierenvoedingsproducent United Petfood Producers, Veroniek Van Maercke, de dochter van de vroegere aannemer Roeland Van Maercke, en met Tony Beeuwsaert, onder meer eigenaar van de groep Euronyl Plastics.
Huyzentruyt wil die Poolse formule nu kopiëren naar België voor residentiële projecten. Ambitie is 20 miljoen euro kapitaal aan te trekken en daarnaast 10 miljoen euro leningen aan te gaan. In ons land heeft het bedrijf een pijplijn van 2.500 units opgebouwd. Voor die financiering noemt het bedrijf een return van 15 procent op kapitaal en van 8 procent rente op de leningen. Philippe Huyzentruyt wil daarbij zijn blootstelling aan vastgoed afbouwen en diversifiëren. Naast de eerder genoemde financiers stappen ook de ondernemer Dieter Catteeuw en de consultant Hans Dewaele in, elk voor een half miljoen. Ze zijn in het gezelschap van de consultant Luc Missine en de ondernemer Jos Deslee, elk goed voor een kwart miljoen euro.
