NIEUW – VASTGOED – Megawinst van 128 miljoen euro voor Bart Versluys

Het gaat slecht in de vastgoedsector en de bij de projectontwikkelaars, hoor je wel eens zeggen. Wel, dat zal dan niet bij de Oostendse bouwheer en ontwikkelaar Bart Versluys zijn. Vorig jaar boekte die met zijn bedrijf Versluys Invest een netto winst van 128 miljoen euro. 37,5 miljoen daarvan wordt uitgekeerd als dividend. De helft daarvan, 18,75 euro, komt terecht bij Bart Versluys, de andere helft gaat naar Marc Coucke die 50 % controleert van de groep. Een herberekening brengt het vermogen van Bart Versluys op 305 miljoen euro.

Wanneer u over Bart Versluys spreekt, vergis u dan niet. Er is het bouwbedrijf Versluys dat goede cijfers kan voorleggen en vorig jaar op een groepsomzet van 75 miljoen euro een winst boekte van 15 miljoen euro. Maar daarnaast is er Versluys Invest die niet alleen de gelijknamige bouwgroep controleert maar ook de projectontwikkelaar Versluys Real Estate. Die laatste boekte vorig jaar een winst van 123 miljoen euro en keerde een dividend uit van 122,9 miljoen euro waarmee meteen de winst wordt verklaard van Versluys Invest.

Bart Versluys profileerde zich de voorbije jaren als een assertieve projectontwikkelaar die zijn eigen concept van hoogbouw en innovatie breed uitdraagt. Het meest zichtbare project daarbij is ongetwijfeld de nieuwe stadswijk Oosteroever in Oostende met zijn twee Ensor Towers, elk 24 verdiepingen hoog, als landmark. Daarnaast zijn er onder meer nog de prestigieuze projecten Carlton One en Ocean Drive in Knokke. Ondertussen is Versluys ook de kust ontgroeid met nieuwe projecten in Gent, Antwerpen en Cadzand. De groep beschikt over een pipeline van meer dan 2.000 appartementen die de komende jaren gefaseerd kunnen worden verkocht. Momenteel bevinden een 400-tal appartementen zich in een voorbereidend of lopend vergunningstraject.