De vastgoedinvesteerder Ben Van Den Keybus heeft de Luxemburgse holding SSV II Immo overgebracht naar Schilde nabij Antwerpen. De holding staat voor een vermogen van 8,3 miljoen euro. Van Den Keybus is onder meer bekend als eigenaar van vastgoed aan de kust en hij is eigenaar en exploitant van Het Witte Paard in Blankenberge. SSV II Immo bezit ook 27 % van de vastgoedinvesteerder WP Real Estate. Samen met Marc Coucke controleert Van Den Keybus 50 % van het vastgoedbedrijf. Het is de ambitie van WP Real Estate om de komende jaren door te groeien tot een fonds van 100 miljoen euro waardoor het een interessante overname-kandidaat wordt voor institutionele investeerders. Het fonds omvat momenteel 22 appartementen, 3 hotels, 2 eventzalen, 2 restaurants, 1 magazijn en 36 parkingplaatsen, allemaal in Blankenberge aan de Belgische kust.
Ben Van den Keybus vertegenwoordigt de 4e generatie van de familie Smets, de familie die Het Witte Paard heeft opgericht. Na zijn studies boekhouding ging hij eerst van start in de horeca. Nadien maakte hij de overstap naar de financiële sector en werkte 5 jaar als vermogensbeheerder in Luxemburg en Genève. In 2009 nam hij Het witte Paard over. Hij baat de eventzaal uit met de vennootschap WP Hotels & Events. Die staat ook in voor het beheer van het vastgoed van WP Real Estate. Marc Coucke controleert 49 % van de exploitatievennootschap.
Met de eerste twee investeringsrondes willen Van Den Keybus en Coucke in totaal 49 miljoen euro ophalen. 13 miljoen euro daarvan is bestemd voor de aankoop van het hotel Riant Séjour, goed voor 30 kamers en 5 appartementen en voor de overname van het budgethotel Cavalli met 43 kamers. In een tweede fase gaat 15 miljoen euro naar de aankoop van het Corner House hotel dat werd gerenoveerd door WP Hotels & Events. Daarnaast zijn er uitgebreide renovaties gepland in 2025 voor het terrein rond Het Witte Paard. Zo komt er een feestzaal met een capaciteit van 1.000 gasten. Een investering in WP Real Estate is bedoeld als een investering voor de lange termijn, met een exit na ongeveer 10 jaar. Er wordt gemikt op een jaarlijks rendement van 6 %. Dit komt overeen met een verwachte jaarlijkse stijging van de vastgoedwaarde plus een jaarlijks netto contant dividend van 2%. Daarnaast kan 1 % van het geïnvesteerde bedrag worden gebruikt als aftrekposten op verblijven in de hotels of appartementen, voor kaartjes voor voorstellingen of diner in de restaurants van WP Hotels & Events. De minimum investering bedraagt 105.000 euro.
