Superdividend van 50 miljoen euro voor Immogra-broers De Graeve
De holding Service & Development Group Belgium keert over het boekjaar 2022-2023, per eind september, een dividend uit van 50,49 miljoen euro. De holding staat centraal in het vastgoedbedrijf Immogra dat wordt geëxploiteerd door de 56-jarige tweelingbroers Dirk en Frank De Graeve. Ze boekten met hun bedrijf 37,7 miljoen euro bedrijfsopbrengsten, goed voor een nettowinst van 10 miljoen euro. Het dividend onttrekken ze uit hun eigen vermogen. De winst van Immogra is grotendeels te danken aan een opmerkelijke verkoop in Diegem. Eind 2022, net op het moment dat de vastgoedmarkt begon te keren, verkocht Immogra daar het kantoorgebouw Onyx voor 67 miljoen euro aan de Franse vastgoedinvesteerder Perial.
De cijfers zijn een lichtpunt in de moeilijke tijden voor projectontwikkelaars. Het kantoorcomplex Onyx is een onderdeel van Park 7, een kantorenensemble dat Immogra ontwikkelt aan het nieuwe NAVO-hoofdkwartier. Momenteel is er al de bouw van het derde kantoorgebouw Xenon bezig en kreeg Immogra een vergunning voor een vierde project op de site. Immogra is daarnaast erg actief in residentieel vastgoed, bijvoorbeeld met het luxeproject One Broel, aan de Kortrijkse Broeltorens. Daarnaast beschikt het Gentse bedrijf over terreinen en projecten in onder meer Roeselare, Knokke-Heist en Woluwe. Het schat zijn potentiële portefeuille op 1 miljard euro. In de Spaanse badplaats Marbella plant het bedrijf een residentiële ontwikkeling met een geschatte waarde van 300 miljoen euro. De publicatie van de jaarrekening werd opgemerkt door de Tijd.