VASTGOED – Yves Weerts verkoopt vijf logistieke parken voor 300 miljoen euro
De Antwerpse logistiekvastgoedinvesteerder Intervest legt om en bij 300 miljoen euro op tafel voor de aankoop van vijf Belgische logistieke parken langs de E313 en de E42 die het overkoopt van de Luikse-Limburgse promotor Weerts Logistics Parks (WLP). Volgens beide bedrijven gaat het om de grootste logistieke vastgoedoperatie ooit in België. WLP is één van de grootste Belgische logistiekvastgoedontwikkelaars. De groep Weerts, met een balanstotaal van 1,4 miljard euro, is eigendom van Yves Weerts, die recent zijn neef en CEO Pascal Weerts uitkocht. De familiale holding omvat naast de kernactiviteit vastgoed ook activiteiten in logistieke dienstverlening, hernieuwbare energie en motorsport. Weerts kan zijn expansie in logistiek vastgoed verder uitbreiden met onder meer de financiële steun van de Luikse overheidsfinancier Sparaxis.
WLP werkt al langer met een strategie van kapitaalrecyclage. Dat houdt in dat het bedrijf de opbrengst uit de regelmatige verkoop van afgewerkte vastgoedparken aanwendt om zijn groei in heel Europa te financieren. Eerder dit jaar kocht de beursgenoteerde vastgoedgroep Montea voor 140 miljoen euro een belang van 40 procent in het distributiecentrum dat WLP in Luik voor de schoenenreus Skechers bouwt. Volgens het persbericht heeft WLP op vandaag een ontwikkelingspijplijn van 1,3 miljoen vierkante meter in België, Italië, Frankrijk, Duitsland, het Verenigd Koninkrijk, Nederland en Hongarije.
De vijf logistieke parken zijn samen goed voor 250.000 vierkante meter magazijnruimte. De panden zijn volledig verhuurd op lange termijn aan enkele grote bedrijven, waaronder de transporteur Kuehne+Nagel. Intervest werd in 2024 als beursgenoteerd bedrijf van de Brusselse beurs weggenomen na een succesvol overnamebod door de Amerikaanse investeerder TPG. Het bedrijf wil zijn verouderde kantorenportefeuille tegen eind dit jaar verkopen en zich volledig toeleggen op logistiek vastgoed. TPG wil Intervest daarbij uitbouwen tot zijn logistiekvastgoedplatform voor heel Europa. Momenteel beheert het Belgisch bedrijf een portefeuille van 1,6 miljard euro.