VASTGOED – Marnix Galle en Immobel halen Total-hoofdzetel in de Wetstraat binnen (voor 115 miljoen euro)

Het Total gebouw in de Brusselse Wetstraat (Foto: Google Maps)

Projectontwikkelaar Marnix Galle heeft met zijn beursgenoteerd bedrijf Immobel 115 miljoen euro op tafel gelegd om eigenaar te worden van de vroegere hoofdzetel van de Franse oliereus Total in de Brusselse Wetstraat. 115 miljoen euro is een relatief hoog bedrag voor het gebouw van 25.000 m² dat wordt aangevuld met een aanpalend kantoor in de Guimardtstraat. Maar dat was nodig om het in de biedstrijd te halen van de concurrentie. Die kwam opmerkelijk volledig uit Antwerpen. Het ging om de ontwikkelaars Eric De Vocht (Iret), Frédéric Van der Planken (Whitewood) en Dirk Cavens en Marc Paeleman (Triple Living). Het gebouw in de Wetstraat was de vroegere hoofdzetel van de vroegere Belgische oliemaatschappij Petrofina die in 1999 op initiatief van zijn toenmalige aandeelhouder Albert Frère via een fusie verkocht werd aan de Franse groep Total.

Verder lezen…


NIEUW – Koning Boudewijnstichting investeert in Luiks cohousing project

De gevel van het vastgoedpand van Vivâges (Foto: RV)

De Koning Boudewijnstichting (KBS) heeft het kapitaal van de vastgoedvennootschap Vivâges opgetrokken met 0,3 miljoen euro tot 1,7 miljoen euro. In 2018 pompte de stichting al 1,37 miljoen euro in het project waarmee ze meteen de grootste aandeelhouder van de vennootschap is. Vivâges werkt aan de renovatie van een industrieel pand in Luik tot 11 appartementen. Bedoeling is dat er in die appartementen zowel oudere mensen komen wonen als jonge gezinnen. Het project wordt gedragen door Anne Gourdet, gepensioneerde kunsthistorica die in het Zwitserse Vevey is gedomicilieerd, Paul Thonon, de vroegere directeur van de afdeling defensie van het Luikse metaalbedrijf CMI en de bankier Thierry Maertens de Noordhout. Die laatste is ook bestuurder van de private Franstalige katholieke radiogroep RFC die wordt geleid door Jacques Galloy. Voor de KBS is financieel directeur Dominique Allard bestuurder van Vivâges.

Verder lezen…


NIEUWKOMER: Ignace Meuwissen en de oligarchen

Ignace Meuwissen en zijn echtgenote Naomi El Haimer. (Foto: RV)

Ignace Meuwissen, bekend als vastgoedspecialist en -adviseur van Oost-Europese en Aziatische vermogende industriëlen, heeft zijn onderneming verkocht aan een belangrijke internationale partner. Meuwissen startte in 2008 samen met zijn echtgenote Naomi El Haimer zijn vastgoed kennisbedrijf op. Zes jaar later, in 2014 organiseerde hij de eerste relocatie van een Russische industrieel naar Nederland. “Ik heb mijn heel eigen manier van werken uitgebouwd, gebaseerd op persoonlijke contacten, lobbywerk en strategisch denken.” zegt Meuwissen die nu duidelijk een keerpunt wil maken in zijn carrière. “Ik ben blij dat ik niet denk als mijn cliënteel, waarvan geld en macht hun leven beheerst. Mijn rijkdom zit erin te genieten om hier geen onderdeel van uit te maken.” zo zegt hij. De uit Limburg afkomstige vastgoedspecialist komt onze ranking binnen met een vermogen van 47 miljoen euro.

Verder lezen…


NIEUWKOMER – Ronald Kerckhaert: Sax Sanitair en Well One

Ronald Kerckhaert (Foto: RV)

Het vastgoedfonds Well One heeft zijn kapitaal in een eerste fase opgetrokken met 25 miljoen euro. Grote financiële voortrekkers daarbij zijn de miljardair Filip Balcaen en de immer discrete ‘aardappelkoning’ Jan Clarebout. Onder meer hun aanwezigheid was meteen goed om ook een kleine 30 bijkomende investeerders aan te trekken. Op termijn moet Well One een kapitaal meekrijgen van maximaal 100 miljoen euro. Dat zal de komende 10 jaar worden geïnvesteerd in ontwikkeling van residentieel vastgoed. Eén van die investeerders is Ronald Kerckhaert, de ondernemer die de sanitair groothandel Sax uitbouwde en dat bedrijf in 2010 verkocht aan de Ierse groep CRH. Met Sax specialiseerde Kerckhaert zich succesvol in het hogere, kwalitatieve segment van de markt. Nu resideert de ondertussen 74-jarige Kerckhaert in Knokke en legt hij zich toe op het beheer van zijn vermogen. Een niet onbelangrijk deel daarvan is geïnvesteerd in vastgoed. Kerckhaert komt onze ranking binnen met een vermogen van 37 miljoen euro. U leest hier zijn verhaal. Hieronder verneemt u meer over Well One.

Verder lezen…


Roland D’Ieteren, industrieel en koninklijk netwerker, geveld door covid

Roland D’Ieteren (rechts), in 2006, op het autosalon in het gezelschap van toenmalig premier Guy Verhofstadt (links) en prins Filip. (Foto: Belga Image)

In Brussel overleed op 78-jarige leeftijd de auto industrieel Roland D’Ieteren. Hij werd geveld door covid-19. D’Ieteren was tot voor enkele jaren de sterkhouder van zijn familiaal bedrijf dat naam en faam maakte als invoerder van Volkswagen en Audi in België. Maar Roland D’Ieteren was ook een fameus Brussels netwerker en een visionair. Eind vorige eeuw haalde hij de autoverhuurder Avis Europe binnen om die jaren later succesvol terug te verkopen. Ondertussen was hij ook eigenaar geworden van Carglass. Dat succesverhaal bood zijn familie de middelen om te diversifiëren, weg van de auto industrie die dezer dagen steeds meer onzekerheden gaat bevatten. Zijn goede relaties met de autogekke koninklijke familie zorgde er voor dat hij in 2009 benoemd werd tot baron.

Verder lezen…


André Knaepen meet zich met 5G aan de grote jongens

Mitch De Geest (Citymesh) en Stijn Bijnens (Cegeka) (Foto: Cegeka)

De Limburgse ICT ondernemer André Knaepen gooit zich met zijn groep Cegeka voluit op de nieuwe generatie 5G-netwerken. Hij doet dat door een meerderheidsparticipatie te nemen in het Brugse bedrijf Citymesh, specialist in de materie. Zoals steeds steekt Knaepen zijn ambitie niet onder stoelen of banken. Met 5G wil hij Cegeka uitbouwen tot de vierde nationale telecom operator naast de grote jongens Proximus, Telenet en Orange. Cegeka moet dan meteen “de eerste échte industriële operator” worden. De operatie is goed Limburgs verankerd. De Limburgse intercommunale Nuhma, specialist in onder meer windenergie, wordt meteen ook aandeelhouder van Citymesh. Jurgen Ingels en Michel Akkermans passeren dan weer langs de kassa. Beide durfkapitalisten behoren trot de eerste investeerders in Citymesh.

Verder lezen…


NIEUW – Distributeur Jan Ollevier stapt in Gents Big Box logistiek project van 80 miljoen euro

Jan Ollevier, de eigenaar van de distributieketens X²O, sanitair, en Overstock, interieur en outdoor, controleert 51 % van de nieuwe vennootschap WDPort of Ghent Big Box. Die gaat in de Gentse havenzone een nieuw logistiek magazijn bouwen van om en bij 150.000 m² of goed 50 voetbalvelden. Het logistieke gebouw zal het centrale opslag- en verdeelpunt worden voor de 80 winkels van Olleviers bedrijven in België en Nederland. Vendis Capital, de durfspecialist die ook minderheidsaandeelhouder is bij Ollevier, neemt 20 % van de venture terwijl de overige 29 % in handen is van logistiek specialist WDP Warehousing van de familie De Pauw. Het is ook die laatste die het project zal uitvoeren. Big Box vergt een investering van 80 miljoen euro.

Verder lezen…


NIEUW – Franse Dassault bouwt Belgische Sabca-dochter om tot investeringsholding

Laurent Dassault, drijvende kracht achter de huidige operatie.

De Franse vliegtuigbouwer Dassault, in handen van de gelijknamige familie, heeft het kapitaal van zijn Belgische dochter Dassault Belgique Aviation opgetrokken met 253 miljoen euro tot 478 miljoen euro. Het doet dat door een participatie in te brengen van 4,6 % die het aanhoudt in de Franse beursgenoteerde biotechgroep BioMérieux. De naam van de Belgische dochter wordt meteen ook gewijzigd in Sitam Belgique. Die Belgische dochter was tot begin dit jaar de moedergroep van de Belgische vliegtuigbouwer Sabca. Maar die werd in januari dit jaar door Dassault verkocht aan het vliegtuigonderhoudsbedrijf Sabena Aerospace en de federale overheid via de investeringsmaatschappij FPIM, beiden verenigd onder de koepel van de lucht- en ruimtevaartgroep Blueberry.

Verder lezen…


VASTGOED – Corona overschaduwt Brusselse kantorenmarkt (die ook zonder covid 19 zal veranderen)

De Brusselse Noordwijk (Foto: Belga Image)

De komende drie tot vijf jaar wordt in de Brusselse Noordwijk, aan het Noordstation, 300.000 m² nieuwe kantooroppervlakte ontwikkeld. Volgens de Brusselse minister-president Rudi Vervoort, kopstuk van de Franstalige socialisten, is die bijkomende capaciteit dubbel zoveel als er vraag is. De politiek is dan ook al langer pleitbezorger om de kantoorwijken in de hoofdstad om te vormen. “We moeten de moed hebben om het roer om te gooien,” zegt Vervoort. “Het grote monofunctionele kantoorcomplex is verleden tijd.” 300.000 m² is ook precies zoveel als het volume kantoren dat dit jaar voor het eerst is verhuurd of in gebruik is genomen in het hele Brusselse gewest, inclusief de kantoorzone rond de luchthaven van Zaventem. In 2019 was dat nog 516.000 m². De professionele vastgoedmarkt wacht af wat de definitieve impact zal zijn van corona en thuiswerk. Het initieel enthousiasme rond thuiswerk lijkt ondertussen nu al wat te tanen.

Verder lezen…


NIEUW – Ravago verstevigt belang in projectontwikkelaar Cores

Ravago heeft haar belang in de Antwerpse projectontwikkelaar Cores Development opgetrokken. Ravago, de multinational actief in de distributie en productie van kunststoffen, die al sedert 2014 aandeelhouder is, verdubbelt haar positie tot 20 %. De twee Cores-oprichters, Peter Leyssens en Jurgen Van Bogaert, behouden elk 40 % van het bedrijf dat vorig jaar het nieuws haalde met de herontwikkeling van het AXA-Royale Belge gebouw in Watermaal-Bosvoorde.

Verder lezen…