Je kan van Marc Coucke veel zeggen, maar niet dat hij geen ondernemer is. Zo verstrekt hij een renteloze lening van 1,5 miljoen euro aan het noodlijdende bedrijf Option. Daarmee moet het reddingsplan dat Erik Van Zele uitwerkte voor de internet-specialist levensvatbaar worden. Oké, Coucke had als aandeelhouder van Option ook wat te verliezen. Maar hij had ook zijn rug kunnen toekeren naar het bedrijf. Nu kan Option (misschien) verder in 2018.
Koninginnestuk van het vastgoedimperium van Paul Gheysens is de kantoortoren The Spire in de Poolse hoofdstad Warschau. Met zijn 220 meter is hij de hoogste toren van Oost-Europa. De toren was lange tijd eigendom van de Poolse vennootschap Apollo Invest, op zijn beurt een dochter Granbero Holdings in Cyprus. Granbero overkoepelt alle Poolse investeringen van Paul Gheysens. Maar eind 2016 gebeurt er iets opmerkelijks. Granbero koopt een nieuwe holding in Cyprus, Stareti Holdings Ltd. Daarop wordt The Spire verhuisd van Apollo naar Stareti. Vervolgens wordt The Spire door Stareti verkocht aan Ghelamco European Property Fund voor 540 miljoen euro. Maar Ghelamco European Property Fund werd korte tijd daarvoor door Ghelamco zelf opgericht en wel met een kapitaal van 0,2 miljoen euro. “Alles wordt geregeld door een interne bank.” zegt Ghelamco. Gheysens verkoopt dus de kantoortoren aan zichzelf. Merkwaardige bank moet dat zijn die dit soort meerwaarde creaties betaalt.
Paul Gheysens met zijn Arabische tophengst QR Marc
Hoe rijk is Paul Gheysens echt? De man bouwt de Ghelamco Arena in Gent, koopt in het geniep FC Antwerp, biedt op Anderlecht, wil overal stadions bouwen, is eigenaar van de hoogste kantoortoren in Oost-Europa, maar bezit ook een stoeterij in Knokke met 16 miljoen euro verlies. Het vermogen van Paul Gheysens is bijna 800 miljoen euro. Maar in België vinden we daarvan boekhoudkundig slechts 238 miljoen terug. 20 van zijn 179 vennootschappen situeren zich in Cyprus. Als we zoeken naar zijn vastgoedwaarde in België stranden we op amper 43 miljoen euro. Het geheim van Paul Gheysens ligt in Cyprus. Maar dat is voor morgen. Eerst kijken we in eigen land. Het is een moeilijke, maar noodzakelijke oefening.
Paul Gheysens mag zich vandaag de dag de grootste vastgoedpromotor van Polen noemen, eigenaar van The Spire in Warschau, met zijn 220 meter de hoogste kantoortoren van Oost-Europa. De banden van Gheysens met Polen zijn opvallend. Hij maakte er niet alleen fortuin, hij koopt er ook al decennia lang Arabische volbloeden die hij overbrengt naar zijn stoeterij Knocke Arabians in het mondaine Knokke-Heist. Naar eigen zeggen is zijn stoeterij een slapende goudmijn. Maar zijn vennootschap Zoutekreken, die de stoeterij exploiteert, kijkt aan tegen een overgedragen verlies van 16 miljoen euro en een negatief eigen vermogen van 13 miljoen euro. “Geen paniek, wanneer het moet steekt mijnheer Gheysens een tandje bij.” zegt een anonieme bron. Het lijkt wel een Arabische volbloed die geld schijt zoals de merkwaardige ezel in het volksverhaal “Tafeltje-dek-je, ezeltje-strek-je, knuppel-uit-de-zak”.
Alexandre Van Damme controleert wel degelijk 16 % van de aandelen van RSC Anderlecht. Die aandelen zitten vervat in de Luxemburgse holding Cesto. Die laatste is dan weer in handen van de holding Waterside Financial Ltd op de Britse Maagdeneilanden, een geliefd offshore paradijs. De krant Le Soir zegt te kunnen aantonen dat die in handen is van AB Inbev grootaandeelhouder Alexandre Van Damme, de Rijkste Belg. En de krant weet nog meer. Wanneer 3 aandeelhouders van Anderlecht zich verzetten tegen de verkoop van de aandelen gaat die niet door.
De West-Vlaamse familie Vande Vyvere en de Limburgse familie Onclin hebben de gronden gerelateerd aan het shopping- en horecagedeelte binnen het Hasseltse vastgoedproject “Quartrier Bleu” ingebracht in de vennootschap Kanaalkom Retail. Die is daarmee meteen goed voor 13,4 miljoen euro. ‘Quartier Bleu’ is de wat chique naam van het vastgoedproject dat momenteel wordt uitgewerkt door beide families aan de Hasseltse binnenhaven. Het project verenigt residentieel wonen met horeca en shopping. Hasselt heeft alle zeilen bijgezet om dit prestigeproject van de grond te krijgen. Axelle Red wordt gebruikt als marketing gezicht terwijl de Limburgse toparchitect Alfredo De Gregorio instaat voor de architecturale uitbouw.
Duco Sickinghe heeft samen met zijn financiële partner Renaat Berckmoes het nieuwe fonds Fortino Capital II Growth InvestCo opgericht. Sickinghe is de vroegere topman van de kabeloperator Telenet. Na zijn vertrek bij Telenet in 2013 richtte hij de durfkapitaal groep Fortino op. Het nieuwe fonds krijgt een toegestaan kapitaal mee van 25 miljoen euro. Het zal zich specifiek richten op het nemen van participaties in bedrijven die actief zijn in de ICT, communicatie, internet, software, telecommunicatie en media.
Smile Invest heeft zijn kapitaal opgetrokken met 23,5 miljoen euro tot 156 miljoen euro. Smile Invest is het durfkapitaalfonds dat is opgezet door Urbain Vandeurzen. Die verzamelt durfkapitaal bij Belgische families met de bedoeling het te investeren in de economie. Het fonds beschikt over een toegestaan kapitaal van 350 miljoen euro. Vandeurzen maakt zich ook sterk dat hij dit bedrag tegen eind dit jaar bijeen zal krijgen. Nu al zou hij 315 miljoen euro aan toezeggingen hebben. Samen met de huidige kapitaalverhoging wordt Alexandre de Pret de Roose de Calesberg bestuurder van Smile Invest.
“Vlaanderen mag blij zijn dat het erin slaagt mediabedrijven als RTL buiten te houden.”, zei Vlaams en liberaal minister van Media Sven Gatz begin deze week op het jaarlijks forum van de Vlaamse Regulator voor de Media. “Dat is een wereldvreemde uitspraak. Als beleidsmaker mag een minister natuurlijk keuzes maken en positie innemen. Maar een bedrijf als RTL bij naam noemen, is een eyeopener. Het toont aan hoezeer het oude vijandbeeld blijft overheersen.” zo reageert Philippe Delussine, CEO van RTL België. “Het echte gevaar voor onze media heet GAFA: Google, Amazon, Facebook en Apple.”
“Alexandre Van Damme heeft al langer in intieme kring kenbaar gemaakt dat dat hij niet langer Anderlecht wil overnemen. Enkele maanden geleden heeft hij voor zichzelf uitgemaakt dat hij niet langer geïnteresseerd is. Dat was initieel nochtans wel de bedoeling.” Dat zegt VRT-sportjournalist Peter Vandenbempt. Hij staat daarmee op dezelfde lijn als Ludwig Verduyn, inspirator van deze website van de Rijkste Belgen, zo blijkt uit een artikel dat werd gepubliceerd op de nieuwswebsite van de VRT.
Je kan van Marc Coucke veel zeggen, maar niet dat hij geen ondernemer is. Zo verstrekt hij een renteloze lening van 1,5 miljoen euro aan het noodlijdende bedrijf Option. Daarmee moet het reddingsplan dat Erik Van Zele uitwerkte voor de internet-specialist levensvatbaar worden. Oké, Coucke had als aandeelhouder van Option ook wat te verliezen. Maar hij had ook zijn rug kunnen toekeren naar het bedrijf. Nu kan Option (misschien) verder in 2018.
