Koninginnestuk van het vastgoedimperium van Paul Gheysens is de kantoortoren The Spire in de Poolse hoofdstad Warschau. Met zijn 220 meter is hij de hoogste toren van Oost-Europa. De toren was lange tijd eigendom van de Poolse vennootschap Apollo Invest, op zijn beurt een dochter Granbero Holdings in Cyprus. Granbero overkoepelt alle Poolse investeringen van Paul Gheysens. Maar eind 2016 gebeurt er iets opmerkelijks. Granbero koopt een nieuwe holding in Cyprus, Stareti Holdings Ltd. Daarop wordt The Spire verhuisd van Apollo naar Stareti. Vervolgens wordt The Spire door Stareti verkocht aan Ghelamco European Property Fund voor 540 miljoen euro. Maar Ghelamco European Property Fund werd korte tijd daarvoor door Ghelamco zelf opgericht en wel met een kapitaal van 0,2 miljoen euro. “Alles wordt geregeld door een interne bank.” zegt Ghelamco. Gheysens verkoopt dus de kantoortoren aan zichzelf. Merkwaardige bank moet dat zijn die dit soort meerwaarde creaties betaalt.
De financiële strapatsen van The Spire
Koninginnestuk van het vastgoedimperium van Paul Gheysens is de kantoortoren The Spire in de Poolse hoofdstad Warschau. Met zijn 220 meter is hij de hoogste toren van Oost-Europa. De toren was lange tijd eigendom van de Poolse vennootschap Apollo Invest, op zijn beurt een dochter Granbero Holdings in Cyprus. Granbero overkoepelt alle Poolse investeringen van Paul Gheysens. Maar eind 2016 gebeurt er iets opmerkelijks. Granbero koopt een nieuwe holding in Cyprus, Stareti Holdings Ltd. Daarop wordt The Spire verhuisd van Apollo naar Stareti. Vervolgens wordt The Spire door Stareti verkocht aan Ghelamco European Property Fund voor 540 miljoen euro. Maar Ghelamco European Property Fund werd korte tijd daarvoor door Ghelamco zelf opgericht en wel met een kapitaal van 0,2 miljoen euro. “Alles wordt geregeld door een interne bank.” zegt Ghelamco. Gheysens verkoopt dus de kantoortoren aan zichzelf. Merkwaardige bank moet dat zijn die dit soort meerwaarde creaties betaalt.