Na tien jaar actief te zijn geweest als advocaat aan de balie van Hasselt en Brussel besloot Bart Cresens in 2014 definitief over te stappen naar de projectontwikkeling van commercieel vastgoed. Zijn echtgenote Mieke De Keyzer besliste op hetzelfde moment uit het familiaal bedrijf De Keyzer Keukens in Menen te stappen. In 2020 nam het echtpaar 10 Alvo-supermarkten over die werden omgebouwd tot Jumbo Supermarkten en meerdere nieuwbouw-ontwikkelingen voor onder meer Action, Basic-Fit, Lidl, Jumbo, Eldi, Kruidvat, Beter Bed, Poltronesofa, Toychamp, Exterioo, X2O en Domino’s. Ondertussen werd met Belgian Food Franchise een masterfranchise-akkoord afgesloten voor eigen uitbating van Jumbo Supermarkten in een aantal zelf ontwikkelde locaties waarvan de eerste dit jaar zal worden geopend in Lommel. In de komende zeven jaar wordt een portefeuille opgebouwd van om en bij 200 miljoen euro aan winkelvastgoed met nadruk op food supermarkten en fastfood. Recent werd voor de eerste tranche 15 miljoen euro aan eigen middelen gereserveerd, gekoppeld aan een raamakkoord met Belfius Bank. Het echtpaar ondernemers komt onze ranglijst binnen met een geschat vermogen van 34 miljoen euro. U leest hier hun verhaal.

De distributeur Colruyt, in handen van de gelijknamige familie, heeft het kapitaal van haar vastgoedvennootschap Colim opgetrokken met 149 miljoen euro, van 762 naar 911 miljoen euro. Ze doet dat door de vennootschap Immo Colruyt France in te brengen in Colim. Die laatste beheert het vastgoed van de groep, wat globaal goed is voor 1,3 miljard euro. In Frankrijk exploiteert Colruyt 92 winkels waarvan er 90 eigendom van de groep zijn. Samen zijn ze goed voor een winkeloppervlakte van 90.000 m².

Verder lezen…

De Brusselse ondernemer Albert Karaziwan heeft het kapitaal van zijn patrimoniumvennootschap Leignon Synergie opgetrokken met 5,5 miljoen euro tot 11 miljoen euro. Hij doet dat door de inbreng in de vennootschap van een gebouw in Ukkel. Het statige herenhuis krijgt daarbij een waarde mee van 5,5 miljoen euro. Het herenhuis omvat enerzijds de kantoren van Semlex en anderzijds de privé woning van het gezin Karaziwan. Semlex is gespecialiseerd in de aanmaak van identificatiepapieren zoals paspoorten, legitimatiekaarten voor politie en rijbewijzen. Het staat vooral sterk in Afrika, een activiteit die in België ook van nabij wordt opgevolgd door het gerecht. Een herberekening brengt het vermogen van Albert Karaziwan op 75 miljoen euro.

Verder lezen…

De woning van de weduwe van Willy Michiels, gekend als de ‘Bingokoning’ en oud-burgemeester van Haaltert in Oost-Vlaanderen, is deze nacht door een zware brand volledig vernield. De 81-jarige weduwe Lisette De Ryck en haar mantelzorger, een Roemeense vrouw van 59, waren nog in huis toen het brandde. Beiden konden uit het huis geëvacueerd worden, maar de mantelzorger is in het ziekenhuis overleden. De weduwe was in kritieke toestand en overleed later in het ziekenhuis. Eerder dit jaar kwam de familie in het nieuws nadat duidelijk was geworden dat de beide dochters van Willy Michiels in onmin waren geraakt over de verdeling van de erfenis van hun vader.

Verder lezen…

De Brugse projectontwikkelaar Johan Vandendriessche heeft de voormalige Nijverheidsschool in de Gentse Lindenlei gekocht. Hij betaalde daarvoor 17 miljoen euro aan de stad Gent, vijf miljoen bovenop de vraagprijs. Die hoge prijs getuigt van het dalende aanbod voor projectontwikkelaars. Voor Vandendriessche gaat het om zijn eerste project in Gent. Eerder kwam hij al in het nieuws onder meer met de aankoop van het hotel The Grand in Nieuwpoort, het winkelcomplex The Dome op het Brusselse Beursplein en de vroegere koepelgevangenis in het Nederlandse Breda. Voor de herbestemming van de Nijverheidsschool doet hij opnieuw beroep op de Britse toparchitect David Chipperfield. Die tekende ook al de plannen voor de heropbouw van het hotel The Grand op de dijk van Nieuwpoort.

Verder lezen…

Op 28 december vorig jaar heeft de Vlaamse regering het Vlaams Datanutsbedrijf opgericht. Dat kreeg meteen een startkapitaal mee van 19,5 miljoen euro. Officieel moet dat bedrijf “nieuwe toepassingen ontwikkelen op het vlak van gegevensdeling”. De marketing mensen van de regering vertalen dat concreet in volgend voorbeeld: “Een compromis voor de aankoop van een woning ondertekenen en een werkdag later de authentieke akte verlijden bij de notaris wordt mogelijk. De wachttijden nemen fors af door een efficiëntere uitwisseling van data dankzij de datakluizen van het Vlaams Datanutsbedrijf.” Het nieuwe overheidsbedrijf krijgt 5 bestuurders die mooi zijn verdeeld over de drie Vlaamse meerderheidspartijen.

Verder lezen…

De nieuwe vennootschap Green Yachting Invest verenigt twee discrete vermogende families die actief zijn in België. De eerst is de Nederlander Michael Lisman die met zijn familie onder meer de vastgoedgroep Falcon beheert. Een snelle berekening leert dat de familie, die onder meer in Monaco resideert, via Belgische vennootschappen alleen al goed is voor om en bij 300 miljoen euro vermogen. In Green Yachting Invest gaat ze samen met Bernard Woronoff, een vermogensbeheerder die dicht staat bij de familiale AB-Inbev aandeelhouder van Strydonck de Burkel en die daarnaast actief is bij de vermogensbankier Delen. In de nieuwe vennootschap brengen beiden samen in gelijke delen 0,44 miljoen euro kapitaal aan. Green Yachting Invest zal worden aangewend voor de investeringen van de familie Lisman in luxejachten.

Verder lezen…

Het beursgenoteerde vastgoedfonds QRF legt 21 miljoen euro op tafel voor de aankoop van het HEMA-gebouw op de Gentse Korenmarkt. Het complex van 12.000 vierkante meter, ook gekend als het ‘Sarmacomplex’, is één van de grootste en bekendste winkelcomplexen van Gent. De familie Vanmoerkerke, zijnde de kinderen van wijlen Mark Vanmoerkerke, controleert net geen 30 % van QRF. Ze kopen de site over van de groep Redevco, het vastgoedfonds van de Nederlands-Zwitserse familie Brenninkmeijer, de eigenaars van de groep C&A. Qrf kocht vorig jaar ook het voormalige gebouw van Fnac in de Veldstraat en is er begonnen aan een grote renovatie. ‘We zetten in op de stijgende aantrekking van Gent als een van de belangrijke centrumsteden van België’, aldus het bedrijf in een persbericht.

Verder lezen…

De Waalse ondernemer Jean-Marc Heynderickx heeft zijn Luxemburgse holding Nextgen overgebracht naar Brussel en herdoopt in de Nextgen Investement Group. Hij wordt bestuurder van de groep samen met zijn kinderen Stéphanie en Charles. Heynderickx was tot 2010 aandeelhouder en CEO van de Waalse distributiegroep Louis Delhaize, die los staat van Ahold dochter Delhaize. Wanneer die werd verkocht aan de Franse familie Bouriez plooide Heynderickx zich als investeerder terug op twee nieuwe sectoren: vastgoed en start ups. Zo was hij één van de eerste investeerders in het biotech bedrijf Celyad en de farma distributeur Medi-Market die achteraf in handen kwam van de familie De Clercq. Een herberekening brengt het vermogen van Jean-Marc Heynderickx op 180 miljoen euro.

Verder lezen…

Op deze laatste dag van 2022 blikken we even terug. We doen dat graag met enkele cijfers over het voorbije jaar. U bent een gemotiveerde lezer die weet wat en waar hij nieuws zoekt.

Vorig jaar werd de website www.derijkstebelgen.be 1,75 miljoen keer bezocht door 1 miljoen bezoekers. 1,5 miljoen sessies vonden plaats in België, 99.750 in Nederland, 23.000 in Frankrijk, 17.000 in Spanje en 12.000 in de Verenigde Staten. In totaal werden daarbij 5,6 miljoen pagina’s gelezen. Dat betekent dat elke bezoeker gemiddeld 3,2 pagina’s las. Hij of zij (35 % van onze lezers zijn vrouwen, 45 % van alle lezers is tussen 18 en 44 jaar) bleef daarbij gemiddeld 3.20 minuten op de website, daar waar de bezoekduur bij een algemene nieuwswebsite onder de minuut blijft. (Cijfers: Analytify, Google Analytics)

Wij van onze kant beloven u in 2023 minstens even gemotiveerd te berichten over het wel en wee van De Rijkste Belgen.

Onze redactie wenst iedereen bij deze een voorspoedig 2023.