De immobiliën giganten Atenor en AG-Real Estate hebben de nieuwe juridische structuur uitgebouwd die moet worden ingezet bij de afbraak en de heropbouw van het CCN gebouw aan het Brusselse Noord Station. Centraal staat de vennootschap CCN Development die een kapitaal meekreeg van 110 miljoen euro. 105 miljoen daarvan is nu terug te vinden in vier nieuwe dochtervennootschappen. Op de site komen vier nieuwe torens te staan van elk 20 tot 30 verdiepingen. De bouwdichtheid stijgt in totale oppervlakte met 67%. De kantooroppervlakte stijgt van 79.000 naar 92.000 vierkante meter. Er komt ook meer dan dubbel zoveel winkelruimte bij, van 3.200 naar 8.000 vierkante meter, terwijl er nog eens 50.000 vierkante meter aan woningen bij komt.

Verder lezen…

De gewezen Mechelse aannemer en projectontwikkelaar Luc Verelst heeft zijn aandelen in de Droia durfkapitalist ondergebracht in de DV Stichting. Met Droia investeert Verelst hoofdzakelijk in kankeronderzoek en biotech bedrijven. Vorig jaar haalde hij met het derde Droia fonds 220 miljoen euro op bij collega investeerders van wie een groot deel deel uitmaken van onze ranglijst van Rijkste Belgen. In totaal beheert Droia nu om en bij 450 miljoen euro aan middelen en 20 investeringen in biotech bedrijven. De DV Stichting, waarbij DV wellicht staat voor Droia Verelst, de groep is zeer karig met informatie, moet dat geheel helpen structureren en moet de persoonlijke investeringen van Verelst veilig stellen. Via zijn Luxemburgse holding IHL keerde Verelst over 2019 en 2020 gecumuleerd 41 miljoen euro aan dividenden uit.

Verder lezen…

De redersfamilie Saverys kan nimmer worden verweten dat ze niet snel reageren op wat er zich afspeelt op de wereldmarkt. Dat is ook zo in deze oorlogstijden. Wanneer Poetin de Russische gaskraan dichtdraaide, steeg de vraag naar gas in Europa in één klap met 25 procent. De gasttankerrederij Exmar van Nicolas Saverys kampte al jaren met de Tango FLNG, een drijvende vergassingsinstallatie die aardgas vloeibaar en dus transporteerbaar maakt op zee. Vorige maand kwam er abrupt een eind aan de werkloosheid van de Tango FLNG. Hij werd verkocht aan de Italiaanse groep ENI voor een bedrag tussen 572 en 694 miljoen euro, afhankelijk van zijn prestaties. Een bedrag dat veel hoger ligt dan werd verwacht. Nicolas Saverys heeft niet gewacht op de vaststelling van die definitieve prijs. Exmar besliste nu al een tussentijds dividend uit te keren van 0,95 euro per aandeel. 24,5 miljoen komt daarvan terecht bij Nicolas Saverys die zijn vermogen na een herberekening ziet stijgen tot 632 miljoen euro, goed voor een 53ste plaats in onze ranglijst.

Verder lezen…

De Britse koningin Elizabeth laat een persoonlijk vermogen na van 500 miljoen dollar aan persoonlijke bezittingen. Dat vermogen omvat investeringen in bedrijven, een kunstcollectie, sieraden en onroerend goed, waaronder het Sandringham House en het Balmoral Castle, zo weet het magazine Business Insider. Nu ze is overleden, zullen de meeste van haar persoonlijke bezittingen overgaan op prins Charles wanneer hij de troon bestijgt. Hij is daarbij vrijgesteld van erfenisrechten die in het Verenigd Koninkrijk kunnen oplopen tot 40 %. Nog meer indrukwekkend dan het persoonlijk vermogen is het beheer van de zogenaamde ‘Royal Firm’, goed voor maar liefst 28 miljard dollar. Een wandeling doorheen het Britse koninklijk vermogen.

Verder lezen…

Verrassing gisteren in het West-Vlaamse Oostkamp. Een openstaande school werd er geveild met een minimum inzetprijs van 2,35 miljoen euro voor een site van 1 hectare 17 are. Ruw berekend, 200 euro per vierkante meter. Het bod werd ultiem toegewezen aan de Oostendse projectontwikkelaar Degroote voor een bedrag van 9 miljoen euro of 770 euro per vierkante meter. Dat bewijst twee dingen. Eerst dat grond en nieuwe vastgoedprojecten in Vlaanderen steeds zeldzamer en dus steeds duurder worden. Maar daarnaast dat de familie Degroote veel geld heeft. Of beter, samen veel geld had. Eerder dit jaar ging de familie immers uit elkaar. Vader Xavier Degroote wou niet volgen in de meer agressieve groeistrategie van zijn drie zonen. Hun bedrijf Project Planning Degroote werd opgekuist, goed voor een éénmalige winst van 86 miljoen euro en een vermogen van 118 miljoen euro. Dat vormde de basis voor een minnelijke scheiding in drie delen.

Verder lezen…

Projectontwikkelaar Bart Verhaeghe heeft vorig jaar een minwaarde geboekt van 22 miljoen euro op het mislukte project Uplace in Machelen. Het jaar daarvoor, in 2020 dus, werd al 32 miljoen euro afgeboekt. De centrale holding Lakesprings sloot 2020 toen af met een verlies van 32 miljoen euro. Datzelfde jaar keerde de holding wel 20 miljoen euro kapitaal uit aan de familie Verhaeghe. Nu wordt de afboeking van 22 miljoen euro gecompenseerd met financiële opbrengsten voor eenzelfde bedrag. Lakesprings eindigt dan ook op bijna een break even. Jarenlang boekte Uplace operationeel verlies maar het project wordt boekhoudkundig nog maar twee jaar afgeschreven. Ondertussen zag de NV Broekland het licht als werkmaatschappij voor de uitvoering van Broeklin. Die laatste staat voor 12 miljoen euro in de boeken. Broeklin is de ‘light version’ van Uplace.

Verder lezen…

De West-Vlaamse durfkapitalist Partners@venture keert 8 miljoen euro kapitaal uit aan zijn aandeelhouders. Belangrijkste onder die aandeelhouders is de vroegere bouwpromotor Guido Declercq uit Koksijde. Met Declercq zitten we meteen in de discrete West-Vlaamse netwerken van grote vermogens. Declercq richtte de durfkapitalist Partners@venture op begin deze eeuw, wanneer financiers van start ups nog ‘early stage’ investeerders werden genoemd. Het vermogen van Guido Declercq bedraagt ondertussen 37 miljoen euro. Tweede aandeelhouder van de West-Vlaamse durfkapitalist is Joost Van Cauwenberghe, de man die fortuin maakte met laminaatplaten, nu actief als KMO-financier met zijn Falcon Funds en goed is voor een vermogen van 151 miljoen euro. De laatste en derde aandeelhouder is Luc Synhaeghel die in een vorig leven nog verantwoordelijk was voor het beleggersblad Budget Week.

Verder lezen…

De industriële holding Xtrion keert ultiem over 2021 een dividend uit van 178 miljoen euro aan zijn aandeelhouders Françoise Chombar en Roland Duchâtelet. Eerder publiceerden wij al dat er een tussentijds dividend zou worden uitgekeerd van 150 miljoen euro. De twee belangrijkste participaties van Xtrion zijn de waferproducent Xfab en de beursgenoteerde sensorproducent Melexis. Het uitzonderlijk dividend van Xtrion is in grote mate te danken aan Melexis. Die keerde de voorbije twee jaar een globaal dividend uit van 193 miljoen euro. Vorig jaar haalde Melexis op de beurs ook hoogtes van 90 tot 100 euro per aandeel. Chombar en Duchâtelet verkochten in dat jaar bijna 1,5 miljoen Melexis-aandelen of bijna 3 % van het totaal aantal aandelen. Ze controleren nu nog 50 % van het bedrijf dat in eerste instantie halfgeleiders verkoopt aan de auto industrie.

Verder lezen…

De durfkapitalist Verlinvest keert over 2021 een dividend uit van 28 miljoen euro. Dat dividend kom terecht bij de holding Verlinvest Group. Die keert op zijn beurt 20 miljoen euro dividend uit. Dat geld komt op zijn beurt terecht bij de familie de Spoelberch, traditionele grootaandeelhouder van de biergigant AB Inbev. Verlinvest is het investeringsinstrument waarmee die familie de dividenden herbelegt die ze incasseert uit haar participatie in AB Inbev. Zoals we eerder schreven, boekte Verlinvest vorig jaar een groepswinst van 780 miljoen euro, na uitzuivering van minderheidsbelangen nog goed voor 496 miljoen euro winst voor de aandeelhouders van Verlinvest.

Verder lezen…