De Brugse projectontwikkelaar Johan Vandendriessche heeft de voormalige Nijverheidsschool in de Gentse Lindenlei gekocht. Hij betaalde daarvoor 17 miljoen euro aan de stad Gent, vijf miljoen bovenop de vraagprijs. Die hoge prijs getuigt van het dalende aanbod voor projectontwikkelaars. Voor Vandendriessche gaat het om zijn eerste project in Gent. Eerder kwam hij al in het nieuws onder meer met de aankoop van het hotel The Grand in Nieuwpoort, het winkelcomplex The Dome op het Brusselse Beursplein en de vroegere koepelgevangenis in het Nederlandse Breda. Voor de herbestemming van de Nijverheidsschool doet hij opnieuw beroep op de Britse toparchitect David Chipperfield. Die tekende ook al de plannen voor de heropbouw van het hotel The Grand op de dijk van Nieuwpoort.

Verder lezen…

Op 28 december vorig jaar heeft de Vlaamse regering het Vlaams Datanutsbedrijf opgericht. Dat kreeg meteen een startkapitaal mee van 19,5 miljoen euro. Officieel moet dat bedrijf “nieuwe toepassingen ontwikkelen op het vlak van gegevensdeling”. De marketing mensen van de regering vertalen dat concreet in volgend voorbeeld: “Een compromis voor de aankoop van een woning ondertekenen en een werkdag later de authentieke akte verlijden bij de notaris wordt mogelijk. De wachttijden nemen fors af door een efficiëntere uitwisseling van data dankzij de datakluizen van het Vlaams Datanutsbedrijf.” Het nieuwe overheidsbedrijf krijgt 5 bestuurders die mooi zijn verdeeld over de drie Vlaamse meerderheidspartijen.

Verder lezen…

De nieuwe vennootschap Green Yachting Invest verenigt twee discrete vermogende families die actief zijn in België. De eerst is de Nederlander Michael Lisman die met zijn familie onder meer de vastgoedgroep Falcon beheert. Een snelle berekening leert dat de familie, die onder meer in Monaco resideert, via Belgische vennootschappen alleen al goed is voor om en bij 300 miljoen euro vermogen. In Green Yachting Invest gaat ze samen met Bernard Woronoff, een vermogensbeheerder die dicht staat bij de familiale AB-Inbev aandeelhouder van Strydonck de Burkel en die daarnaast actief is bij de vermogensbankier Delen. In de nieuwe vennootschap brengen beiden samen in gelijke delen 0,44 miljoen euro kapitaal aan. Green Yachting Invest zal worden aangewend voor de investeringen van de familie Lisman in luxejachten.

Verder lezen…

Het beursgenoteerde vastgoedfonds QRF legt 21 miljoen euro op tafel voor de aankoop van het HEMA-gebouw op de Gentse Korenmarkt. Het complex van 12.000 vierkante meter, ook gekend als het ‘Sarmacomplex’, is één van de grootste en bekendste winkelcomplexen van Gent. De familie Vanmoerkerke, zijnde de kinderen van wijlen Mark Vanmoerkerke, controleert net geen 30 % van QRF. Ze kopen de site over van de groep Redevco, het vastgoedfonds van de Nederlands-Zwitserse familie Brenninkmeijer, de eigenaars van de groep C&A. Qrf kocht vorig jaar ook het voormalige gebouw van Fnac in de Veldstraat en is er begonnen aan een grote renovatie. ‘We zetten in op de stijgende aantrekking van Gent als een van de belangrijke centrumsteden van België’, aldus het bedrijf in een persbericht.

Verder lezen…

De Waalse ondernemer Jean-Marc Heynderickx heeft zijn Luxemburgse holding Nextgen overgebracht naar Brussel en herdoopt in de Nextgen Investement Group. Hij wordt bestuurder van de groep samen met zijn kinderen Stéphanie en Charles. Heynderickx was tot 2010 aandeelhouder en CEO van de Waalse distributiegroep Louis Delhaize, die los staat van Ahold dochter Delhaize. Wanneer die werd verkocht aan de Franse familie Bouriez plooide Heynderickx zich als investeerder terug op twee nieuwe sectoren: vastgoed en start ups. Zo was hij één van de eerste investeerders in het biotech bedrijf Celyad en de farma distributeur Medi-Market die achteraf in handen kwam van de familie De Clercq. Een herberekening brengt het vermogen van Jean-Marc Heynderickx op 180 miljoen euro.

Verder lezen…

Op deze laatste dag van 2022 blikken we even terug. We doen dat graag met enkele cijfers over het voorbije jaar. U bent een gemotiveerde lezer die weet wat en waar hij nieuws zoekt.

Vorig jaar werd de website www.derijkstebelgen.be 1,75 miljoen keer bezocht door 1 miljoen bezoekers. 1,5 miljoen sessies vonden plaats in België, 99.750 in Nederland, 23.000 in Frankrijk, 17.000 in Spanje en 12.000 in de Verenigde Staten. In totaal werden daarbij 5,6 miljoen pagina’s gelezen. Dat betekent dat elke bezoeker gemiddeld 3,2 pagina’s las. Hij of zij (35 % van onze lezers zijn vrouwen, 45 % van alle lezers is tussen 18 en 44 jaar) bleef daarbij gemiddeld 3.20 minuten op de website, daar waar de bezoekduur bij een algemene nieuwswebsite onder de minuut blijft. (Cijfers: Analytify, Google Analytics)

Wij van onze kant beloven u in 2023 minstens even gemotiveerd te berichten over het wel en wee van De Rijkste Belgen.

Onze redactie wenst iedereen bij deze een voorspoedig 2023.

De industriële projectontwikkelaar Jan Van Geet, bekend van het beursgenoteerde bedrijf VGP, pompt 16,9 miljoen euro in zijn vennootschap Kasteel Gestelhof. Die laatste is de vastgoedvennootschap boven het genaamde kasteel in Berlaar dat Van Geet in 2017 kocht van de Nederlander Petrus Zweegers. Op dat moment had de vennootschap al een overgedragen verlies van 4,9 miljoen euro. Nu boekt Van Geet meteen een overgedragen verlies van 6 miljoen euro weg waardoor de vennootschap nog beschikt over 11 miljoen euro kapitaal. De kapitaalinbreng is afkomstig van de Luxemburgse holding Litte Rock van Van Geet. De vastgoedontwikkelaar kocht recent ook het kasteel Kesselhof in Nijlen van mode ontwerpster Anne Demeulemeester. Van Geet richtte daarvoor de nieuwe vennootschap Kesselhof op die een startkapitaal meekrijgt van 9,5 miljoen euro. Beide partijen zijn geen onbekenden voor elkaar. Ann Demeulemeester werd begin dit jaar benoemd tot bestuurder van de VGP Foundation.

Verder lezen…

AG Real Estate Development, de vastgoedpoot van verzekeraar AG, neemt 70 % op van de aandelen van de nieuwe vennootschap Seafront Development. De overige 30 % is in handen van Marie Jeanne Pieters, haar echtgenoot dokter Ignace Becaus, en haar zakenpartner Marc Bekaert. Inzet vormt de het project Seafront wat staat voor de 4 grote vishallen van de oude vismijn van Zeebrugge. De voorbije 20 jaar was daarin het verlieslatende themapark Seafront gevestigd. Dat sloot vorig jaar de deuren. Vorig jaar keurde het stadsbestuur van Brugge een nieuw ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) voor de hele omgeving van de oude vissershaven goed. Daarin wordt voorgesteld om op oude vismijnsite een grootschalig nieuwbouwproject toe te laten. Dat zal mee worden ontwikkelt door AG Real Estate Development. In afwachting van de definitieve goedkeuring van de bouwaanvragen krijgen de vier hallen een nieuwe, tijdelijke functie.

Verder lezen…

Artal International, de Luxemburgse investeringsvennootschap van de Rijkste Belg Eric Wittouck, keert over 2021 een dividend uit van 2,051 miljard euro. Dat moet zo wat een record zijn wanneer het gaat om een dividend dat wordt uitgekeerd door een niet-beursgenoteerde unifamiliale vennootschap. Artal International kon in 2018 een winst boeken van 2 miljard euro op de verkoop van Blue Buffalo Pet, een Amerikaanse producent van biovoeding voor honden. Momenteel houdt Wittouck via Artal International nog een geïnvesteerde portefeuille aan van 5,7 miljard euro. De 76-jarige Wittouck schuwt elke media aandacht. Een belangrijk deel van zijn investeringen loopt over Wall Street. Zelf woont hij in Monaco maar hij beheert wel het familiaal kasteel Fougeraie in Ukkel. Hij heeft een uitgesproken liefde voor luxeboten. Zijn opmerkelijke eigenzinnigheid toont zich onder meer in het Amerikaanse cultuur entertainment bedrijf Meow Wolf dat hij voor 66 % controleert.

Verder lezen…

De West-Vlaamse ondernemers Willy Lamaire en Martin Mol stappen beide in het nieuwe vastgoedfonds Reactr. De 75-jarige Willy Lamaire was onder meer eigenaar van het transportbedrijf Soncotra. Martin Mol, 68 jaar, was tot begin dit jaar CEO en eigenaar van Mol Cy, de producent van zware gespecialiseerde voertuigen. Mol verkocht zijn bedrijf in januari 2022 via een management buy out aan drie nieuwe aandeelhouders-managers. Reactr werd opgezet door Laurent Dragonetti en Philippe Donche. Beiden kennen elkaar onder meer van de vastgoedspecialist Forum Estates die mee wordt geleid door Dirk Deroose, de CEO van de bouwgroep van Willy Naessens.

Verder lezen…