De industriële projectontwikkelaar Jan Van Geet, bekend van het beursgenoteerde bedrijf VGP, pompt 16,9 miljoen euro in zijn vennootschap Kasteel Gestelhof. Die laatste is de vastgoedvennootschap boven het genaamde kasteel in Berlaar dat Van Geet in 2017 kocht van de Nederlander Petrus Zweegers. Op dat moment had de vennootschap al een overgedragen verlies van 4,9 miljoen euro. Nu boekt Van Geet meteen een overgedragen verlies van 6 miljoen euro weg waardoor de vennootschap nog beschikt over 11 miljoen euro kapitaal. De kapitaalinbreng is afkomstig van de Luxemburgse holding Litte Rock van Van Geet. De vastgoedontwikkelaar kocht recent ook het kasteel Kesselhof in Nijlen van mode ontwerpster Anne Demeulemeester. Van Geet richtte daarvoor de nieuwe vennootschap Kesselhof op die een startkapitaal meekrijgt van 9,5 miljoen euro. Beide partijen zijn geen onbekenden voor elkaar. Ann Demeulemeester werd begin dit jaar benoemd tot bestuurder van de VGP Foundation.

Verder lezen…

AG Real Estate Development, de vastgoedpoot van verzekeraar AG, neemt 70 % op van de aandelen van de nieuwe vennootschap Seafront Development. De overige 30 % is in handen van Marie Jeanne Pieters, haar echtgenoot dokter Ignace Becaus, en haar zakenpartner Marc Bekaert. Inzet vormt de het project Seafront wat staat voor de 4 grote vishallen van de oude vismijn van Zeebrugge. De voorbije 20 jaar was daarin het verlieslatende themapark Seafront gevestigd. Dat sloot vorig jaar de deuren. Vorig jaar keurde het stadsbestuur van Brugge een nieuw ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) voor de hele omgeving van de oude vissershaven goed. Daarin wordt voorgesteld om op oude vismijnsite een grootschalig nieuwbouwproject toe te laten. Dat zal mee worden ontwikkelt door AG Real Estate Development. In afwachting van de definitieve goedkeuring van de bouwaanvragen krijgen de vier hallen een nieuwe, tijdelijke functie.

Verder lezen…

Artal International, de Luxemburgse investeringsvennootschap van de Rijkste Belg Eric Wittouck, keert over 2021 een dividend uit van 2,051 miljard euro. Dat moet zo wat een record zijn wanneer het gaat om een dividend dat wordt uitgekeerd door een niet-beursgenoteerde unifamiliale vennootschap. Artal International kon in 2018 een winst boeken van 2 miljard euro op de verkoop van Blue Buffalo Pet, een Amerikaanse producent van biovoeding voor honden. Momenteel houdt Wittouck via Artal International nog een geïnvesteerde portefeuille aan van 5,7 miljard euro. De 76-jarige Wittouck schuwt elke media aandacht. Een belangrijk deel van zijn investeringen loopt over Wall Street. Zelf woont hij in Monaco maar hij beheert wel het familiaal kasteel Fougeraie in Ukkel. Hij heeft een uitgesproken liefde voor luxeboten. Zijn opmerkelijke eigenzinnigheid toont zich onder meer in het Amerikaanse cultuur entertainment bedrijf Meow Wolf dat hij voor 66 % controleert.

Verder lezen…

De West-Vlaamse ondernemers Willy Lamaire en Martin Mol stappen beide in het nieuwe vastgoedfonds Reactr. De 75-jarige Willy Lamaire was onder meer eigenaar van het transportbedrijf Soncotra. Martin Mol, 68 jaar, was tot begin dit jaar CEO en eigenaar van Mol Cy, de producent van zware gespecialiseerde voertuigen. Mol verkocht zijn bedrijf in januari 2022 via een management buy out aan drie nieuwe aandeelhouders-managers. Reactr werd opgezet door Laurent Dragonetti en Philippe Donche. Beiden kennen elkaar onder meer van de vastgoedspecialist Forum Estates die mee wordt geleid door Dirk Deroose, de CEO van de bouwgroep van Willy Naessens.

Verder lezen…

De Gentse familie Maes heeft met haar vastgoedgroep Alides de Brusselse IT Tower overgekocht van de verzekeraar AG Real Estate. Ze doet dat samen met het overheidsfonds Cityforward. Met zijn 102 meter hoogte is de IT Tower de hoogste kantoortoren van de Brusselse Louisalaan. Het gebouw is beschilderd met een monumentaal gevelkunstwerk en is daarmee een van de opvallendste wolkenkrabbers van de hoofdstad. De Gentse familie Maes ging oorspronkelijk van start met een aannemingsbedrijf maar is nu uitgegroeid tot een projectontwikkelaar waarbij de bouwactiviteit niet meer zo belangrijk is. Het bedrijf werd in 1892 opgericht door aannemer Petrus Maes. Op vandaag is de groep in handen van Antoine, Christophe en Sophie Maes, vertegenwoordigers van de vijfde generatie. De voorbije zes jaar keerde de groep een gecumuleerd bruto dividend uit van 27 miljoen euro. Een herberekening levert de familie een vermogen op van 399 miljoen euro, goed voor de 64ste plaats in onze ranglijst.

Verder lezen…

De West-Vlaamse aardappelkoning Jan Clarebout neemt zijn concurrent Mydibel uit Moeskroen over. Die laatste was in handen van de familie Mylle met een minderheidsparticipatie van 19 % van de Waalse overheidsfinancier SRIW. Mydibel staat voor een omzet van meer dan 200 miljoen euro maar is al twee jaar verlieslatend. Toch zal Clarebout er een prijs voor hebben betaald. Er liepen namelijk nogal wat concurrenten mee in de race om het bedrijf, waaronder de Canadese groep McCain en het de Amerikaan Lamb Weston. De eerste is wereldleider in diepvriesfriet, de tweede is onder meer leverancier van McDonald’s. Clarebout kon als Belgische marktleider in diepvriesfriet dan ook niet toekijken hoe een multinational op zijn thuismarkt actief zou worden. In de financiële pers is sprake van overnameprijzen van 300 tot 400 miljoen euro. Dat zou dan wel een extreem hoge premie zijn die Clarebout op tafel moet leggen om zijn eigen markt af te schermen. De overname van Mydibel moet de omzet van zijn groep wel fors boven het miljard euro trekken.

Verder lezen…

De Oost-Vlaamse ondernemer Sam Baro heeft de private stichting Administratiekantoor Diamand HR Group opgericht. Die stichting moet de aandelen certifiëren van de gelijknamige holding waarvan Baro 70 % controleert. Die 70 % is goed voor 38,5 miljoen euro. De durfkapitalist Creafund bracht 30 % of 16,5 miljoen euro aan. De holding beschikt daardoor over een kapitaal van 55 miljoen euro. Dat geld moet dienen om het interimbedrijf Planet Group van Baro te laten groeien in binnen- en buitenland. Dat hij met Creafund scheep ging, verklaart de nu 46-jarige Baro door tijdsgebrek. ‘Op zich konden we nog wel enkele overnamedeals zelfstandig financieren, maar ik krijg niet meer alles zelf gedaan. Creafund heeft veel ervaring met overnames en neemt nu de prospectie voor zijn rekening.’ zo zei hij daarover. Zijn bedrijf staat nu voor een omzet van 75 miljoen euro. Over zes jaar moet dat 225 miljoen euro zijn, aldus een ambitieuze Samuel Baro die ondertussen ook al actief is in de vastgoedsector. Zo kwam hij in het nieuws als de koper van het kasteel van Jemeppe in het Waalse Hargimont. De site omvat naast het kasteel een aansluitende hoeve bestaande uit een aantal vergaderzalen, twee restaurants, een bar, een tennisveld, een zwembad met sauna en 75 hotelkamers. Baro komt onze ranglijst binnen met een vermogen van 39,6 miljoen euro. U leest hier zijn verhaal.

De Frans-Belgische distributiefamilie Bouriez pompt 47 miljoen euro vers kapitaal in haar Belgische holding Delfipar. Via Delfipar dekt de familie al jaren de operationele verliezen van haar drie Belgische distributiegroepen Cora, Match en Profi. Vorig jaar werden 21 miljoen euro aan verliezen geïncasseerd. In december 2021 boekte Delfipar een minwaarde op haar distributiebedrijven van eveneens 21 miljoen euro. 2022 moest een scharnierjaar worden maar de aanhoudende corona pandemie ging naadloos over in de oorlog in Oekraïne en de energiecrisis die vreet aan de koopkracht van de consument. De distributiesector zakt daarmee dieper in de crisis. Makro sloot de deuren, Colruyt zit op een dieptepunt. De sector kijkt om een ongerust hart naar de toekomst.

Verder lezen…

De holding Ideal Group verlaagt zijn kapitaal met 25 miljoen euro tot nu nog 15 miljoen euro. Dat geld komt terecht bij het gezin van de 63-jarige Francis De Clerck. Via Ideal controleert die 20 % van de vloerbedekkingsspecialist Beaulieu. Francis De Clerck, de derde zoon van Beaulieu-stichter Roger De Clerck, was jarenlang ook de sterke man van het bedrijf. Vorig jaar liet hij zich opvolgen door zijn schoonbroer Stefaan Colle. Zijn 36-jarige dochter Caroline volgde hem ook in 2021 op als bestuurder van Beaulieu. Haar zus Annick is mee bestuurder van de Ideal Group.

Verder lezen…

Crisissen zijn uitdagingen, moeten ze hebben gedacht bij de familie Colruyt en ze kochten via hun holding Korys 1 miljoen eigen Colruyt aandelen. Dat was meteen goed voor een investering van 20 miljoen euro. Waar de crisis zit, hoor ik u vragen. In het feit dat de beurskoers van het distributie aandeel op het laagste peil staat sinds 18 jaar. Met de aankoop stijgt het belang van de familie in het eigen bedrijf met 0,75 %. Maar wellicht kan dat het financieel leed niet veel verzachten. Begin 2019 was het familiaal vehikel Korys waarmee de familie het bedrijf controleert 4,8 miljard euro waard. Nu is dat nog 1,6 miljard. Korys telt meer dan 120 familiale aandeelhouders. Op het hoogtepunt was die hun individueel potentieel belang in het bedrijf gemiddeld 40 miljoen euro waard. Nu is dat nog 14 miljoen euro.

Verder lezen…