In de duinen van de Zeeuws-Vlaamse badplaats Cadzand is recent een penthouse verkocht voor ongeveer 8 miljoen euro. Volgens de betrokken makelaar is het een van de duurste tweede verblijven ooit verkocht in Nederland. Nu blijkt de verkoper de Vlaamse apotheker-investeerder Marc Coucke te zijn. De penthouse is onderdeel van “De Blanke Top”, een van de meest prestigieuze appartementsprojecten van Cadzand, 10 jaar terug gebouwd door het bouwbedrijf van de Oostendse vastgoedontwikkelaar Bart Versluys. Marc Coucke controleert 50 % van dat bouwbedrijf. Hij kocht meteen twee penthouses. Het eerste penthouse verkocht hij enkele jaren geleden casco voor 5 tot 6 miljoen euro. Nu gaat het tweede dus van de hand voor 8 miljoen.

Verder lezen…

De Aalsterse familie Valckenier kon het voorbije boekjaar eind september vorig jaar afsluiten met een omzet van 354 miljoen euro tegenover 306 miljoen euro het jaar daarvoor. Een cashflow van 15,6 miljoen euro was goed voor een netto groepswinst van 3,6 miljoen euro. De broers Guy en Koen Valckenier samen met hun zus Peggy noemen zichzelf mobiliteitsaanbieder. Hun ouders Bart Valckenier en Rolanda De Smet openden in 1967 de eerste Valckenier-autogarage en wel in het Oost-Vlaamse dorpje Welle. Het eerste jaar hadden ze een contract bij Renault voor de verkoop van 21 auto’s per jaar. Nu telt Valckenier zo’n veertien garages en verkopen ze elf automerken, goed voor om en bij 10.000 wagens per jaar. De familie wil een volledige service aanbieden van auto verkoop over onderhoud tot leasing, verhuur en deelrijden. Recent namen ze ook fietsen op in hun aanbod. De familie komt onze ranglijst binnen met een vermogen van 45 miljoen euro. U leest hier hun verhaal.

Verder lezen…

Les jeux sont faits. Einde verhaal voor Valère Duchenne, de Waalse vastgoedmakelaar die probeerde zijn kasteel Le Richmond, gelegen in de Maasvallei en daterend van 1710, te verkopen via een loterij van 10 euro per lot. Afgelopen vrijdag bereikte ons een mail van Valère. Er zijn te weinig inkomsten, de wedstrijd is niet rendabel, was de boodschap. Dus we stoppen er mee en betalen iedereen terug, aldus nog de vastgoedmakelaar. De waarheid lijkt iets harder te zijn. De Kansspelcommissie heeft Duchenne is gebreke gesteld omdat zijn wedstrijd wel degelijk juridisch onder de noemer “kansspel” valt. En een kansspel op poten zetten is het monopolie van de Nationale Loterij. Exit Valère Duchenne en Le Richmond dus.

Verder lezen…

De Gentse projectontwikkelaar Ignace De Paepe heeft de merkwaardige gewoonte zijn vennootschappen botanische namen mee te geven. Zo heet zijn jongste vennootschap “Carpinus Betulus” wat zoveel betekent als ‘de gewone haagbeuk’. Het doel van de vennootschap is minder botanisch. Het bedrijf moet immers een logistiek park ‘state of the art’ opbouwen op een site van 34 hectare in Ougrée, een deelgemeente van Seraing. Daarbij wordt een vroegere hoogoven van de staalgroep Arcelor Mittal ontmanteld, een werk dat momenteel wordt uitgevoerd door de groep Wanty. De Paepe controleert met zijn bedrijf MG Real Estate 75 % van Carpinus Betulus. 25 % is in handen van de Waalse overheid. De groep van de nu 63-jarige Ignace De Paepe, gedomicilieerd in Monaco, is juridisch verankerd in Luxemburg.

Verder lezen…

Afgelopen dinsdag overleed Henri Renmans op 86-jarige leeftijd in zijn woonplaats Knokke-Heist. Zijn naam is onherroepelijk verbonden aan de keten van slagerijen die hij oprichtte in het kielzog van de expansie van de Duitse distributeur Aldi in België. Op zijn hoogtepunt exploiteerde Renmans bijna 400 slagerijen. Al die activiteiten werden overkoepeld door de familiale holding Brabhold waar Henri Renmans tot aan zijn overlijden voorzitter van was. Hij voerde daarbij een voluntaristische dividendenpolitiek. De voorbije vijf jaar boekjaar bedroeg dat dividend gecumuleerd 83 miljoen euro.

Verder lezen…

De handel in aandelen van het Luikse beursgenoteerde biofarmabedrijf Hyloris is en blijft voorlopig opgeschort. In een persbericht zegt het bedrijf dat een ‘non-cash error’ aan de basis ligt van deze discontinuïteit. Er komt een forensisch onderzoek, uitgevoerd op vraag van KPMG, op zoek dus naar sporen van eventuele al dan niet strafrechtelijke praktijken. Inzet vormt een eerdere transactie met het Nederlandse Qliniq, een overeenkomst die als cash werd ingeschreven in de boekhouding goed voor 2 miljoen euro terwijl het in feite om een ruil ging. Dat heet nu een “non-cash error” die er voor zorgt dat de omzet van Hyloris met één derde vermindert, van 3 naar 2 miljoen euro, en het verlies met 10 % stijgt van 10,8 naar 11,8 miljoen euro. Hyloris is het bedrijf van Stijn Van Rompay, de farma-ondernemer die de wilde opportuniteitsdrang van zijn vader Léon lijkt geërfd te hebben.

Verder lezen…

De West-Vlaamse familie Danis, marktleider in België inzake varkenshouderij, kon het boekjaar eind september vorig jaar afsluiten met een groepsomzet van 509 miljoen euro tegenover 459 miljoen het jaar daarvoor. Met een cashflow van 23 miljoen euro kon een netto winst worden geboekt van 14 miljoen euro tegenover een winst van 1,8 miljoen het jaar daarvoor. Dat was dan weer meteen goed voor een dividend van bruto 8 miljoen euro. Het bedrijf wordt geleid door Stefaan Lambrecht, gehuwd met Ann Danis, één van de twee dochters van wijlen Jospeh Danis, de oprichter van het bedrijf. Een herberekening brengt het vermogen van de familie Danis op 77 miljoen euro.

Verder lezen…

In 2007 lanceerde het gerecht een grootschalig onderzoek tegen de bouwfirma Cordeel uit Temse. Het familiaal bedrijf onder leiding van Filip Cordeel werd er van verdacht op grote schaal sociale fraude te plegen. Het nieuws had op dat moment een grote impact. Na verschillende huiszoekingen werd CEO Filip Cordeel 21 dagen in voorhechtenis in de gevangenis gehouden. Zijn oom Dirk Cordeel deed een stap opzij als voorzitter van de toenmalige Confederatie Bouw, het huidige Embuild. Het bedrijf werd verdacht van zwartwerk, witwassen en verduistering, maar er kwam geen proces. Nu, zeventien jaar na de inval van het gerecht bij aannemer Cordeel, is het hele dossier verjaard.

Verder lezen…

De Tieltse muurdecoratieproducent ‘The Wallfashion House’ heeft zijn kapitaal opgetrokken met 10 miljoen euro tot 23 miljoen euro. De kapitaalverhoging volgt op het nieuws dat het West-Vlaamse bedrijf een meerderheid heeft gekocht in zijn Duitse collega-concurrent Rasch. ‘The Wallfashion House’ is nog steeds bekend onder haar oorspronkelijke merknaam Grandeco. Oorspronkelijk opgericht als een onderdeel van de Balta groep van Filip Balcaen werd het bedrijf in 2007 overgenomen door de Gimv terwijl het in 2020 voor 55 % in handen kwam van het investeringsfonds Down2Earth. Met de overname van Rash gaat het bedrijf naar een omzet van 150 miljoen euro en wordt het marktleider in Europa in zijn specialiteit van muurdecoratie, lees behangpapier in alle vormen en gewichten.

Verder lezen…

De vastgoedmarkt slabakt, maar één segment van die markt doet het bijzonder slecht: kastelen en historische landhuizen. Je raakt ze aan de straatstenen niet meer kwijt. Kopers voor kastelen zijn zo goed als onvindbaar. De panden zijn te duur in aankoop, te duur in onderhoud en vooral te duur in verwarming. Eigenaars moeten bijzonder creatief zijn om te overleven. En verkopers moeten daar nog een schep bovenop doen. Neem nu Valère Duchenne, eigenaar van het kasteel Le Richmond, gelegen in de Maasvallei, daterend van 1710. Het pand staat al 15 jaar te koop en is wat men in makelaarstermen noemt ‘verbrand’. Daarom zette Duchenne een alternatieve loterij op. Echte loterijen in België zijn illegaal en enkel het privilege van de staat via de Nationale Loterij. Dus organiseert de kasteeleigenaar een wedstrijd: raadt de geschatte waarde van het kasteel en win! Kostprijs per wedstrijdformulier: 10 euro. Bij 150.000 deelnemers verdient Duchenne 1,5 miljoen euro. Dat moet zowat de prijs zijn.

Verder lezen…