Goed en slecht nieuws voor de projectontwikkelaar Marnix Galle, referentie aandeelhouder van het beursgenoteerde vastgoedbedrijf Immobel. Slecht nieuws is dat het bedrijf een erg moeilijk jaar 2022 achter de rug heeft, een jaar dat werd gedomineerd door galopperende rentevoeten en losgeslagen prijzen van bouwmaterialen. De nettowinst van Immobel zakte van 92 naar 54 miljoen euro, de operationele cash flow van 103 naar 68 miljoen euro. Beleggers smaakten die cijfers niet en duwden de koers van het Immobel aandeel 3 euro lager tot 50 euro. Dat kost Marnix Galle potentieel 15 miljoen euro. Anderzijds besliste Galle zelf dat het bruto dividend van Immobel ondanks de mindere cijfers behouden blijft op bruto 3 euro per aandeel. Dat is dan toch weer goed voor bruto 15 miljoen euro inkomsten voor de projectontwikkelaar. Een herberekening brengt het vermogen van Galle op 324 miljoen euro.

Verder lezen…

Het is niet omdat de Antwerpse tankerrederij Euronav gevangen zit in een aandeelhoudersstrijd met de familie Saverys dat er ook niet gewoon “business as usual” mogelijk zou zijn. Alhoewel. Zo gewoon is het ook weer niet. Euronav heeft immers een olietanker verkocht aan de Verenigde Naties. Die tanker zal worden ingezet om olie over te slaan die nu nog in de FSO Safer is opgeslagen, een verouderde tanker die voor de kust van Jemen ligt. Experts waarschuwen al jaren dat de oude tanker uit elkaar kan vallen, kan exploderen of in brand kan vliegen, wat een grote milieuramp in de Rode Zee zou veroorzaken. Ook de maritieme handel zou zwaar worden getroffen.

Verder lezen…

Het was een opmerkelijk financieel verhaal in 2021. De investeringsgroep BC Partners betaalde 1,2 miljard euro voor de overname van het Franse digitale marketingbureau Valtech. Een belangrijk deel van dat overnamebedrag kwam terecht bij Verlinvest, de investeringsvennootschap van de AB Inbev aandeelhouder de familie de Spoelberch. Minder werd gezegd en geschreven over Sebastian Lombardo, de man die 11 jaar lang CEO was van Valtech en het bedrijf uitbouwde tot een succesverhaal. Blijkt dat hij 265 miljoen euro meerwaarde incasseerde op zijn 33% in Valtech. Dat geld is nu geparkeerd in de Brusselse vennootschap A3 Investments, zelf een dochter van de Luxemburgse Dominus Holdings. Verlinvest van zijn kant boekte een meerwaarde van meer dan 500 miljoen euro op Valtech.

Verder lezen…

Vandaag kwam het project De Boeverie in het nieuws. In de Brugse binnenstad wordt op 150 meter diepte warmte uit de grond gehaald. Die zal worden gestuurd naar 135 wooneenheden die er worden gebouwd. Het project wordt gecoördineerd door de Roeselaarse ontwikkelaar Steenoven. Maar die is geen eigenaar van Boeverie. Dat project is voor 50 % in handen van Filip Balcaen via Baltisse, voor 25 % van aardappelkoning Jan Clarebout en voor 25 % van Johan Heemeryck via Heem Invest. Heemeryck was samen met zijn echtgenote Kathleen Spriet tot twee jaar terug ook eigenaar van Steenoven. Daarnaast was hij ook eigenaar van de bouwgroep Alheembouw. Beiden zijn verkocht aan manager Peter Temmerman. De discrete Johan Heemeryck en Kathleen Spriet komen onze ranglijst binnen met een vermogen van 39 miljoen euro.

Verder lezen…

Laurie Tack, dochter van de 62 jarige ondernemer Luc Tack, wordt niet uitvoerend bestuurder bij de beursgenoteerde groep Tessenderlo. Onderdeel van die beslissing is haar ontslag als bestuurder bij Sarens Bestuur, de holding boven de gelijknamige kranengroep die voor 22 % in handen is van Luc Tack. Zijn dochter Laurie is momenteel verantwoordelijk voor het bedrijf Harmony Industries, beter gekend onder de naam Love Home Fabrics. Die textielholding stond per 2021 voor een eigen vermogen van 135 miljoen euro. De overname van matrassenproducent Latexco door de familie Tack verliep eveneens over Harmony Industries. Tessenderlo zelf slorpte vorig jaar de machineproducent Picanol op, een oude ambitie van Luc Tack die zijn imperium nu duidelijk een familiaal karakter meegeeft.

Verder lezen…

We weten niet of Nele Vandamme en Koen Belsack, de oprichters van de groep Upkot, er zo gelukkig mee zijn maar het nieuwe consortium dat studentenkamers zal bouwen op de site van Luikse universiteit luistert naar de naam Ukot. Die nieuwe groep is voor gelijke delen in handen van de verzekeraar Ethias, het familiale Luikse bouwbedrijf Moury en de vastgoedgroep Quares. In totaal worden er op de site van de Luikse universiteit Sart Tilman 400 nieuwe kamers of studio’s gebouwd. De huidige 410 woningen worden gerenoveerd. Het consortium zal ook de 810 studentenkamers exploiteren. De huidige operatie vergt een investering van 60 miljoen euro.

Verder lezen…

Wanneer u aansluiting zoekt bij de locatie van de Nederbelgen is dit misschien een opportuniteit. In Brasschaat staat het landgoed Mishaegen te koop. Dat volledig in ere herstelde landgoed bestaat uit een classicistisch kasteel uit 1772 en aangrenzende bijgebouwen uit de 19e eeuw met een totale bewoonbare oppervlakte van 1.800 m², een koetshuis met conciërgewoning van 380 m² en een oranjerie met bouwgrond van 10 are. Het is momenteel nog eigendom van de 52-jarige Nederlandse makelaar Erik De Voogd. Die bouwde zijn fortuin samen met zijn broer Bas in de verzekeringssector. De vraagprijs voor het landgoed Mishaegen bedraagt om en bij 20 miljoen euro.

Verder lezen…

Het vleeswarenbedrijf Ter Beke uit Waarschoot verandert zijn naam in “What’s Cooking?” Inclusief vraagteken. Het nieuwe imago, inclusief nieuw logo, moet niet enkel de groei bestendigen maar vooral de winstgevendheid van het beursgenoteerd bedrijf opnieuw vooruit stuwen. De beurskoers van Ter Beke kalfde sedert 2018 af van 180 euro naar 87 euro nu. De familie Coopman, stichter en met 65 % hoofdaandeelhouder van het bedrijf, zag haar vermogen in diezelfde periode halveren van 132 naar 63 miljoen euro. Het bedrijf wist de opeenvolgende crisissen moeilijk te boven te komen. In 2019 was er een dodelijke listeria vergiftiging in een Nederlandse dochter van de groep, gevolgd door de coronacrisis in 2020 en nu de galopperende inflatie.

Verder lezen…

De naam Gevers is niet zo bekend bij het brede publiek maar des te meer bij specialisten van vennootschapen. Het bedrijf is de Belgische marktleider in alles wat met intellectuele eigendomsrechten te maken heeft: merken- en patentrecht, intellectuele eigendom, antinamaak en domeinnamen. Tot eind vorig jaar was het voor meerderheid in handen van de gelijknamige familie tot het werd verkocht aan het management. Minder bekend is dat de familie Gevers intussen via de Luxemburgse holding Bogars investeerde in het nieuwe bedrijf Fovea IP. Die nieuwkomer biedt drie diensten aan: gegevens leveren over handelsmerken, patenten en ontwerpen, zoekhulpmiddelen voor alle intellectuele eigendomsrechten en voor handelsmerken. Daarmee is het meteen een concurrent van Gevers. Patrice Vekemans, gehuwd met Daphne Gevers, is bestuurder van Fovea IP.

Verder lezen…

Baltisse Real Estate, het vastgoedfonds van miljardair Filip Balcaen, heeft zijn rusthuisportefeuille verkocht aan de Franse fondsbeheerder BNP Paribas REIM. De portefeuille omvat vijf Vlaamse zorgcentra met samen 510 bedden en 35 assistentieflats gelegen in Berlare, Maasmechelen, Reet, Zaventem en Zottegem. Concreet gaat het om een aandelentransactie door de overname van vijf vennootschappen. De investeringswaarde van het onderliggende vastgoed bedraagt meer dan 100 miljoen euro.

Verder lezen…